土地出让的账务处理

【问题】我公司前期与人合作，对方提供土地价值一亿一千八百万，后期我公司以两亿元付给对方，然后对方退出我公司股份，土地归我方，请问这个差额部分应该如何做账务处理?是否要交税?在土地闲置时应该缴纳哪些税费?出售时应该缴纳哪些税费?

【解答】你方差额部分应计入无形资产，购入无形负资产无税，土地闲置应缴纳土地使用税，出售时包括营业税、城建税、教育费附加，契税、土地增值税、印花税等。